Escolher o andar ideal do apartamento onde você vai morar nem sempre é uma tarefa possível de ser executada apenas com base no seu bom gosto e na sua sensibilidade. Na maioria dos casos, é preciso levar em conta diversos fatores, como a qualidade de vida dos moradores do imóvel.
Tanto o térreo quanto a cobertura apresentam suas vantagens e desvantagens, por isso, é preciso entender, antes de qualquer outra coisa, como elas influenciam o seu dia a dia e da sua família. Sem esquecer de levar em consideração os recursos disponíveis no prédio, como elevadores e diferenciais na cobertura.
Pensando nisso, preparei este post que ajudará você a entender porque o valor dos apartamentos muda de acordo com os andares, além de apontar o que você deve avaliar antes de tomar a decisão de comprar um imóvel no térreo, na cobertura ou em qualquer outro andar. Continue a leitura e saiba o que você deve considerar!
A comodidade
A primeira coisa que você precisa pensar é na comodidade, porém, não somente na sua, mas também na das pessoas que viverão com você nesse imóvel, ou até mesmo naquelas que aparecerão de vez em quando para uma visita, mas que são importantes na sua vida.
Por exemplo, imagine que você tenha um ente querido cadeirante ou idoso, que mesmo não morando com você faz uma visita sempre que pode. No entanto, o prédio em questão não tem elevador e o apartamento fica no quinto andar. Agora, isso daria certo?
Viu? É muito mais simples do que parece. Imagine que você tem um bebê que ainda usa o carrinho de passeio e que pode faltar luz de vez em quando. Se o edifício não tiver um gerador de emergência para garantir o funcionamento dos elevadores, fica bem fácil decidir o andar ideal do apartamento, se você vai preferir o térreo ou a cobertura, olhando pelo ponto de vista da comodidade.
A vista no andar ideal do apartamento
Agora, se você não tem problemas com as escadas ― mesmo que somente em ocasiões emergenciais ―, pense no fato de chegar em casa no final do dia e se deparar com um belo pôr do sol na janela da sua sala de estar.
Como seria relaxar depois de um dia exaustivo de trabalho olhando para ele? Incrível, não é mesmo? Porém, certamente que, dependendo da posição do sol, isso só será possível nos andares mais altos.
E não é só a vista que importa. Imagine como seria secar roupas ou ter plantinhas em um imóvel onde não bate sol? Ou, ainda, chegar na janela e ter como vista um muro de concreto ou um lixão?
O seu estilo de vida
Lembra da questão elevador versus escada? Ela também interfere muito com o seu estilo de vida e na escolha do andar ideal do apartamento. Em um edifício sem elevador, os andares mais altos para quem é mais sedentário, ou tem problemas de saúde, pode se tornar um problema no dia a dia.
Por outro lado, as coberturas costumam ter diferenciais como piscina, área de lazer e terraço, que nem sempre estão presentes no térreo e fazem muita diferença para quem gosta de esporte ou vida ao ar livre.
O barulho e a ventilação
Por fim, não dá para não pensar na questão da ventilação. Os andares mais altos costumam ser mais arejados, reduzindo o uso de ventiladores e ar-condicionados e, ainda, são mais silenciosos já que estão mais distantes dos ruídos do trânsito e da rua.
Portanto, para quem quer sossego e boa ventilação, o andar ideal do apartamento é o mais alto.
Como você pôde ver, existem vantagens e desvantagens tanto de se morar no térreo quanto na cobertura. Portanto, para decidir o andar ideal do apartamento é preciso levar em conta as suas características e expectativas com o imóvel.
E agora que você já sabe como escolher o andar ideal do apartamento, que tal descobrir mais sobre como escolher o seu primeiro imóvel?