Aproveite a Restituição do Imposto de Renda para investir em imóveis

Você provavelmente já declarou ou  está se organizando para declarar o seu imposto de renda e, em breve, poderá receber a restituição e terá a chance de investir o valor recebido. Agora é o momento certo para avaliar o melhor investimento e nós vamos lhe mostrar que comprar um imóvel é a escolha certa.

Vivemos um momento espetacular para a compra de imóveis: os preços caíram em função dos anos de baixa do mercado em conjunto com a queda histórica da taxa Selic, mas agora o mercado está aquecido e em breve os preços irão subir. Ou seja, quem investir agora terá um ótimo rendimento a médio prazo.

Portanto, fizemos este conteúdo para ajudar você a entender melhor como transformar a sua Restituição do IR em uma oportunidade de investir em imóveis e conquistar excelentes resultados. Siga a leitura e saiba mais!

Como funciona a Restituição do IR

Então, como você já deve saber, o Imposto de Renda é o principal tributo federal sobre a renda do brasileiro. É a maneira que o Governo Federal tem de monitorar aquilo que você recebe de rendimentos ao longo do ano e acompanhar a sua evolução patrimonial ano a ano. 

E para facilitar, no começo de 2017, a Receita desenvolveu um programa para você preencher os campos e áreas específicas com suas informações, e ele gera um documento que equivale a sua declaração, constando todas as grandes ações financeiras do ano. Acesse o site da Receita Federal e baixe o Programa. Você também pode procurar pelo aplicativo e resolver tudo pelo seu celular!

Ao decorrer do ano você ganha e gasta dinheiro e, de forma geral, sua renda já é tributada no momento do recebimento. Então, a declaração do Imposto de Renda é um sistema de avaliação do Governo para saber se você pagou os tributos equivalentes ao seu patrimônio total, e normalmente existe aí uma diferença que resulta em uma dívida ou na sua Restituição, que nada mais é do que a devolução de tudo o que você pagou a mais em tributos.

Os pagamentos acontecem em lotes e as datas previstas são as seguintes:

  • 1º lote: 29 de maio
  • 2º lote: 30 de junho
  • 3º lote: 31 de julho
  • 4º lote: 31 de agosto
  • 5º lote: 30 de setembro

A prioridade de pagamento será dada a idosos, portadores de doenças graves, deficientes físicos e mentais. Quem enviar a declaração no início do prazo, sem erros ou omissões, também poderá receber mais cedo a restituição. Também no caso de restituição, é preciso apontar o banco para depósito.” – trecho retirado de conteúdo publicado no site Infomoney.

Ao receber a sua restituição do imposto de renda, o ideal é que você já possua uma boa estratégia de investimento para utilizar o seu dinheiro com sabedoria, e é sobre isso que vamos abordar no próximo tópico. Fique de olho! o

Por que investir a sua Restituição do IR em imóveis

Quando pensamos em uma maneira segura de investir dinheiro no Brasil, logo lembramos do mercado imobiliário. Sabe-se que adquirir um imóvel é uma forma de ampliar o seu patrimônio, que servirá como uma garantia diante de qualquer situação na economia nacional, e ainda tende a valorizar com o tempo.

E a melhor forma de rentabilizar o seu dinheiro com a compra de imóveis é comprando em um momento de baixa no mercado para vender em um momento mais oportuno, ou seja, quando os preços estiverem em alta – esta é a grande jogada que fará com que você garanta uma margem de lucro bastante atraente.

Portanto, você precisa saber que o cenário atual do mercado imobiliário é uma excelente oportunidade para este tipo de negócio. Isso porque, como já citamos na introdução deste texto, o mercado está em processo de recuperação, e, após 4 anos de baixa, começa a mostrar fortes sinais de que está aquecendo e em breve os preços começarão a subir.

Caso você queira entender mais a fundo o que está acontecendo com o mercado imobiliário, leia também o texto Perspectivas para o Mercado Imobiliário em 2020.

Invista com a certeza de que estará fechando um bom negócio

Existem alguns fatores decisivos para fechar um bom negócio na compra e venda de imóveis, o conhecimento e análise do momento econômico do país, como já vimos, é com certeza um deles. Mas, outros detalhes como as características do imóvel e sua localização, assim como uma boa consultoria imobiliária fazem toda a diferença.

Nas imobiliárias UNE você conta com um time completo de especialistas que estão prontos para auxiliar você a identificar as melhores oportunidades de investimento, e ainda contamos com um diferencial incrível – possuímos um forte relacionamento com as principais construtoras do mercado.

Quer aproveitar este momento incrível do mercado imobiliário? Entre em contato agora mesmo com a imobiliária UNE NORTE e saiba como dar os primeiros passos. 

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Arquiteta e Urbanista e Especialista em Arquitetura de Interiores. Atualmente realiza seus trabalhos em Pelotas e em Porto Alegre. Desenvolve seus trabalhos com conhecimento técnico, responsabilidade e dedicação. Mas acredita que a arquitetura vai além do espaço, e que está diretamente ligada às sensações, comportamentos e sentimentos. Onde cabe ao profissional personalizar a essência do usuário e qualificar o espaço. Considera um privilégio fazer parte de cada história e ver cada traço do projeto saindo do papel exatamente da forma que foi planejada por ela!
Arquiteta e Urbanista formada pela Universidade Católica de Pelotas – UCPel, com 7 anos de experiência em Projetos de Interiores, Arquitetônicos e Paisagismo. Hoje, também atua com trabalhos de consultorias e mentoria em arquitetura, laudos técnicos e acompanhamentos de obra. Além disso, é empreendedora e cofundadora do projeto Elo Colaborativo, colunista da Revista Toda Casa e tem forte atuação nas redes sociais com criação de conteúdos para arquitetura.
Formada pela UCPEL em Arquitetura e Urbanismo no ano de 2008 e com especialização em Eng. de Segurança, a arquiteta Lilian Sampaio atua no mercado de Arquitetura Residencial e Comercial com ênfase em Projetos de Interiores, tendo como conceito para seu processo criativo a “Arquitetura Sinestésica”, que busca estimular o inconsciente e o despertar de sensações.
Graduada pela UCPEL, no ano de 2013, iniciou carreira profissional trabalhando com outros Arquitetos, com eles adquiriu muita experiência e aprendizado, estagiou desde cedo, porque acreditava que era através do dia a dia que aprenderia a verdadeira Arquitetura. Em um dos escritórios, o que passou a maior parte da vida acadêmica, foi estagiária e logo após formada foi contratada, dois anos depois foi convidada a ser sócia. No ano de 2017 iniciou sua jornada, colocando sua marca nos Projetos, estando a frente do seu escritório, o EADK (Estúdio de Arquitetura e Design), e assim, vem ganhando cada vez mais espaço. No momento desenvolve projetos de Arquitetura Residencial, Projetos e Design de interiores (residencial e comercial) e reformas, atua na cidade de Pelotas e Santa Vitória do Palmar (cidade Natal).

Joana Rocha é arquiteta e design de interiores. Formada pela Universidade Católica de Pelotas e pós -graduanda pelo Ipog de Porto Alegre. Ama trabalhar com criação e transformação de espaços. No ponto de vista de Joana a arquitetura é capaz de transformar a vida das pessoas, pois ela está presente no cotidiano de todos.  Além disso, acredita que a arquitetura, o  design e a arte, andam de  mãos dadas e são inseparáveis.

Um espaço bem pensado de acordo com o estilo de vida, personalidade dos usuários faz toda a diferença.

Atua em arquitetura de interiores, projeto arquitetônico, paisagismo e regularizações, também trabalha com arquitetura modular.

Há 17 anos formada na UFPEL, começou fazendo um pouco de tudo em um escritório em Poa no ano de 2003, depois trabalhou com Stands e também atuou no mercado de móveis planejados, desde 2013 em Pelotas atua fortemente com projetos comerciais, reforma de interiores e alguns projetos arquitetônicos.

Formou-se na Universidade Católica de Pelotas em 2010. Trabalha nas áreas de arquitetura e execução para arquitetônicos, interiores, paisagismos, decorações, consultorias e regularizações, tanto na área residencial, como na área comercial e institucional. O atendimento diferenciado, personalizado, proporciona a interatividade entre a arquiteta e o cliente, fazendo projetos adequados à necessidade de cada um.

Atua há 15 anos com projeto e execução de ambientes comerciais, residenciais, interiores e paisagismo. Sua formação em Arquitetura e Urbanismo, pela UFPEL, foi complementada por uma especialização em construção civil, pelo NORIE / UFRGS, e posteriormente pelo mestrado em Arquitetura e Urbanismo na área da Percepção Ambiental com foco em habitação e envelhecimento. No seu trabalho desenvolve soluções para as diferentes fases da vida: nascimento, infância, adolescência, fase adulta e envelhecimento. Seu propósito é traduzir os desejos dos clientes em ambientes que valorizem a estética e funcionalidade, mas acima de tudo, que tragam bem estar e representem a personalidade de quem irá usar o lugar.

Andréa Buss Tessaro, paranaense, mora há 15 anos em Pelotas, formada pela Ucpel em fevereiro de 2016 em Arquitetura e Urbanismo, atuando desde então em escritório próprio. Hoje seu escritório é localizado no Parque Una, no container 29. 

Atua em arquitetura de interiores, projeto arquitetônico, paisagismo e regularizações, também trabalha com arquitetura modular.

Arquiteta Tamara Janovik Trabalha nas áreas de arquitetura e execução para projetos arquitetônicos, interiores, paisagismos, consultorias e regularizações. Sua meta é desenvolver projetos exclusivos para cada cliente, proporcionando beleza, conforto e praticidade.